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2025년 기초연금 및 기초생활 수급비 인상올해부터는 기초연금 및 기초생활수급비가 인상됩니다.기초생활수급비는 매월 20일 지급합니다.기초연금는 매월 25일이 지급합니다.기준중위소득은 50%
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전세 사기 유형과 사례를 확인하고 안전한 전세 계약을 준비하세요. 사기 유형별 예방 방법까지 자세히 안내해드립니다.
전세 사기 주요 유형
① 깡통전세 사기
집값보다 전세금이 높은 상태에서 발생하는 사기로, 전세가율이 높은 경우 주의가 필요합니다.
② 이중계약 사기
동일한 집을 여러 명과 계약 후 한 명만 입주시키는 사기 유형으로, 등기부등본 확인이 필수입니다.
③ 전세보증보험 가입 불가 사기
전세 계약 후 보증보험 가입이 거절되는 사례로, 사전에 보증보험 가입 가능 여부를 확인해야 합니다.
④ 신축 빌라 전세 사기
신축 빌라의 전세가를 높여 사기를 치는 경우로, 주변 시세와 전세가율을 반드시 체크해야 합니다.
⑤ 명의 위조 및 대리 계약 사기
가짜 신분증을 사용하여 집주인 행세를 하는 사기 유형으로, 신분증과 등기부등본 대조가 필요합니다.
전세 사기 실제 사례 분석
🔎 깡통전세 사기로 전세금 2억 원 피해 사례
- 피해자: 30대 직장인 A씨
- 사건 개요: 전세가율 90% 이상인 신축 빌라 계약 후 보증금 반환 실패
- 예방 방법: 주변 시세 확인, 전세보증보험 가입
전세 사기 예방 체크리스트
- ✅ 등기부등본 확인: 집주인 실제 소유자 여부 체크
- ✅ 전세가율 체크: 매매가 대비 전세가율 80% 이상이면 주의
- ✅ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인
- ✅ 대리 계약 주의: 위임장 및 공증 확인
- ✅ 공인중개사 신뢰도 확인
전세 사기 방지를 위한 필수 키워드